Salariile din Marea Britanie au crescut în ultimul an mai repede decât prețurile locuințelor, ceea ce îi pune pe cumpărătorii de case într-o poziție ceva mai bună decât în 2025. Potrivit unei analize Lloyds, o casă din UK costă, în medie, echivalentul a 7,3 salarii anuale, față de 7,6 în urmă cu un an. Raportul dintre preț și venit este cel mai scăzut din 2015.
Analiza folosește prețurile din aprilie–iunie 2026 și datele Office for National Statistics privind veniturile populației. Dincolo de media națională, diferențele sunt însă uriașe: în unele zone din Scoția, prețul unei case reprezintă 3,5 salarii anuale; în Surrey, prețul depășește 17 salarii anuale.
Clasamentul celor mai accesibile zone
Inverclyde și Aberdeen ocupă împreună primul loc în clasamentul accesibilității. Prețul mediu este de £146.030 în Inverclyde și £147.851 în Aberdeen, echivalentul a 3,5 salarii anuale locale.
În Hull, o locuință costă chiar mai puțin, în medie £134.642. Orașul se situează totuși puțin mai jos în clasament, deoarece și veniturile locale sunt mai mici: raportul ajunge la 3,6 salarii. Blackpool, cu un preț mediu de £141.550, și Dundee, cu £152.072, au același raport.
Cele mai ieftine case nu sunt neapărat și cele mai accesibile pentru oamenii care locuiesc în zonă.
Casele din Londra și împrejurimi rămân foarte scumpe
În Elmbridge, Surrey, prețul mediu al unei case este de £726.523 și reprezintă 17,4 salarii anuale locale, cel mai ridicat raport din analiză. Zonele Kensington and Chelsea urmează în clasament cu 17,3 salarii și un preț mediu de £895.893. Pe locul al treilea se află St Albans, unde o locuință de £568.940 echivalează cu 14,1 salarii.
La nivelul întregii capitale, raportul a scăzut de la 10,9 la 10,3 într-un an. Există însă diferențe mari și între cartiere: în Barking and Dagenham, prețul mediu al unei locuințe este de £322.675, adică 6,2 salarii locale.
Avansul și ratele bancare rămân problematice
Pentru cumpărătorii aflați la prima achiziție, raportul mediu național este de 5,9 salarii anuale. În Irlanda de Nord, tendința a fost inversă: prețurile caselor au crescut mai repede decât veniturile populației locale, iar raportul dintre ele a urcat de la 5,8 la 6,0.
Dobânzile mai mari au scumpit creditele ipotecare, chiar dacă raportul dintre prețuri și salarii s-a îmbunătățit. Economisirea banilor pentru avans rămâne, de asemenea, o piedică pentru mulți cumpărători.
Dacă vă pregătiți să cumpărați o casă în Marea Britanie, vă invităm să citiți și articolul nostru despre cât durează achiziția unei case în UK și ce poate întârzia tranzacția.