Cele mai bune zone din Anglia pentru chiriașii cu venituri mici

Numai două zone din Anglia oferă chirii pe care și le pot permite familiile cu venituri mici, reiese dintr-un raport al Oficiului Național pentru Statistică referitor la nivelul chiriilor, publicat în această săptămână.

ONS a analizat raportul dintre veniturile lunare și chiriile lunare pentru gospodăriile din Anglia spre a determina cât de accesibilă este închirierea pentru locuitorii din zone diferite, clasificând drept „inaccesibile” chiriile care reprezintă mai mult de 30% din veniturile medii pe o lună ale unei familii.

Raportul ONS arată că familiile cu venituri mici au fost nevoite să cheltuiască peste 30% din venitul lor lunar în 2020 pe chirii în toate regiunile din Anglia, cu excepția North West și a East Midlands.

Cele mai puțin accesibile chirii au fost pentru proprietățile din Londra, South West și East of England, unde cele mai sărace familii au cheltuit peste 50% din venitul lunar chiar și pentru chiriile cele mai mici cerute de proprietari.

Inclusiv în North West și East Midlands însă, numai cele mai ieftine case (unde se plătesc chirii sub 500 de lire pe lună) i-au costat pe chiriașii cu venituri mici mai puțin de 30% din venitul lunar, remarcă The Big Issue. Pentru orice chirie peste acest nivel, locuitorii cu venituri mici din cele două regiuni au fost nevoiți să plătească peste 30% din venitul lunar.

La Londra, numai locuitorii din categoria celor mai bine plătiți 25% au fost în măsură anul trecut să închirieze o proprietate care să-i coste mai puțin de 30% din venitul lunar. Pentru restul de 75%, chiriile au reprezentat mai mult de 30% din venitul lunar.

O familie din Londra cu venituri medii a cheltuit circa 38% din venit pentru o chirie privată de nivel mediu, în timp ce în regiunea cea mai accesibilă, East Midlands, raportul a fost de 22%. Pe ansamblul Angliei, raportul a fost de 23%. 

În 2020, în medie am cheltuit mai puțin de 25% din venit pe chirie. Mediile spun însă doar o mică parte din poveste. În realitate, un număr mult prea mare de chiriași au avut probleme care între timp s-au accentuat”, apreciază Sarah Coles, analist la firma de investiții Hargreaves, potrivit The Guardian.

Sarah Coles conchide că nivelul chiriilor este „ruinător” pentru majoritatea chiriașilor din capitală, cu excepția celor mai înstăriți.

Conform Priced Out, campania organizată în Anglia pentru chirii accesibile, faptul că lipsa de accesibilitate este atât de larg răspândită în aproape toate regiunile este cauzată de dezechilibrul mare dintre cerere și ofertă. „Nu s-au construit suficiente locuințe, astfel încât chiriașii au ajuns să se lupte între ei ca la licitație pentru un număr limitat de locuințe aflate pe piață”, afirmă un purtător de cuvânt al Priced Out.

Raportul ONS evidențiază astfel costurile mari ale chiriilor, tocmai într-o perioadă în care milioane de familii cu venituri mici pierd, începând din această lună, suplimentul temporar de 20 de lire pe săptămână la Universal Credit oferit de guvern pe perioada pandemiei.

În ciuda faptului că este responsabil pentru această situație, guvernul mai și reduce acum din puținul sprijin de care aveau parte oamenii, tăind suplimentarea Universal Credit. Chiriașii au tras iarăși lozul necâștigător”, spune purtătorul de cuvânt.

Analiza datelor ONS arată că tăierea suplimentului de 20 de lire la Universal Credit poate să plaseze acum costurile lunare ale chiriilor în categoria celor „inaccesibile” pentru unii dintre chiriași.

De pildă, în North West, familiile cu veniturile cele mai mici au câștigat în 2020 circa 1.645 de lire pe lună, în timp ce chiria cea mai mică a fost de 475 de lire, deci 28,9% din venitul lunar. Dacă aceste familii au beneficiat anul trecut de Universal Credit și îl încasează și acum, veniturile lor lunare vor scădea la 1.565 de lire, deci și chiriile cele mai mici îi vor costa 30% din venitul lunar, presupunând că nivelul chiriilor nu se schimbă.

Teofil Ștefănescu © 08.10.21


CITEȘTE ȘI...

Close
Close