Chiriașii din UK nu vor mai putea fi evacuați fără motiv

Două legi promise în discursul prințului Charles de marți se referă la planurile guvernului de a întări drepturile chiriașilor din UK și la îmbunătățirea condițiilor pentru cei care iau cu chirie locuințe de la proprietari privați.

Guvernul meu va introduce legi care vor îmbunătăți reglementările în privința locuințelor sociale, vor ameliora drepturile chiriașilor și vor asigura accesul la locuințe de calitate mai bună și mai sigure”, a spus prințul Charles în parlament, în discursul pe care ar fi trebuit să-l rostească regina Elisabeta, conținând prioritățile de dezvoltare a UK așa cum figurează ele în planul guvernului.

Una dintre legi – Social Housing Regulation Bill – se referă la locuințele sociale și obligă proprietarii să dea curs plângerilor făcute de chiriași în privința confortului locuințelor, precum și să facă inspecții ale caselor în așa fel încât să se asigure că oferă chiriașilor „calitatea și serviciile pe care le merită”.

Cealaltă este Renters Reform Bill, care va aboli așa-numita prevedere denumită Section 21 din Housing Act, legea locuințelor din 1988, care permite evacuarea fără un motiv anume a chiriașilor de către proprietarii privați, doar trimițându-le înștiințare cu doar 8 săptămâni înainte de evacuare.

Cele două legi vor trebui aprobate de parlament, iar efectul va fi o protecție mai bună pentru cei circa 11 milioane de chiriași privați din UK.

Din discursul prințului Charles au lipsit referirile la necesitatea de a se construi mai multe locuințe sociale, pentru a combate criza de locuințe. În schimb, prințul a anunțat că va fi adoptată o lege care va da dreptul consiliilor locale să dubleze taxarea pentru a doua locuință deținută de un proprietar, mai ales dacă aceasta este nefolosită, pentru a stimula astfel proprietarii să le dea cu chirie sau să le vândă.

Pierderea unei locuințe închiriate este a doua cauză principală a creșterii numărului de oameni fprp adăpost din Anglia, la trei ani de când guvernul a promis să renunțe la Section 21, articolul de lege.

De atunci, scrie The Independent, la fiecare șapte minute un chiriaș privat din Anglia este dat afară de proprietar folosind permisiunea dată de Section 21. Din aprilie 2019 până acum au fost în total evacuați aproape 230.000 de chiriași prin această metodă, în ciuda faptului că pe timpul pandemiei, timp de 14 luni a fost instituită interdicția de evacuare a chiriașilor.

Timp de ani de zile, chiriașii au cerut mai multă protecție, ca să nu mai trăiască mereu cu teama că pot fi evacuați fără motiv”, a spus Polly Neate, directoarea Shelter, organizație care militează pentru drepturile chiriașilor.

Un sfert dintre chiriașii privați – 2,8 milioane de oameni – au locuit în ultimii cinci ani în trei sau mai multe locuințe închiriate, și la fel s-a întâmplat și cu una din cinci familii cu copii care au locuit cu chirie. Datele guvernului arată că pentru aceștia, costul mediu al mutărilor în această perioadă s-a ridicat la 1.400 de lire.

La Londra, între aprilie 2019 și decembrie 2021 au fost amenințate să rămână pe drumuri 7.070 de chiriași care au fost anunțați că vor fi evacuați prin efectul Section 21, conform statisticilor organizației Shelter.

Alexandra Voinescu © 11.05.2022


CITEȘTE ȘI...

Close
Close