Chiriile din Londra – cea mai mare scădere de la începutul pandemiei

Costul închirierii unei camere în Londra a scăzut la cel mai mic nivel din iulie anul trecut, marcând cea mai mare scădere lunară de la începutul pandemiei.

Conform datelor de la SpareRoom, costul mediu al închirierii unei camere în Greater London a scăzut de la £1,024 în ianuarie 2024 la £1,009 în februarie 2024.

Scăderea ar putea fi un semn timpuriu că situația se calmează pe piața închirierilor. Cu toate acestea, scăderea este determinată mai ales de numărul de persoane care caută camere, nu de scăderea numărului de camere disponibile. În septembrie 2022, erau în medie nouă chiriași pentru fiecare cameră disponibilă pentru închiriere, comparativ cu media actuală de patru persoane.

Din vara anului 2022, chiriile din Londra au crescut vertiginos pe măsură ce cererea post-pandemică a crescut și oferta nu a reușit să țină pasul. Deși chiriile sunt încă ridicol de mari în capitala britanică, încep să scadă pe măsură ce numărul de persoane care caută camere disponibile scade.

Experții sugerează că piața de închirieri pare mai “calmă” comparativ cu “înălțimile amețitoare” ale verii trecute. Harriet Scanlan, de la agenția imobiliară Antony Roberts din Richmond, a observat o expansiune a pieței de închirieri, oferind chiriașilor mai multe opțiuni. Deși stocul de pe piață a crescut, perioadele fără chiriași rămân minime, reflectând o cerere susținută pentru proprietățile de închiriat.

Această tendință ar putea curând să se extindă și în restul țării, anticipându-se un efect de domino care se va răspândi în lunile următoare, cu excepția cazului în care cererea crește din nou. Milioane de chiriași din întreaga țară speră cu siguranță că cel mai rău a trecut.

Teofil Ștefănescu © 18.03.2024


CITEȘTE ȘI...

Close
Close