Dacă plătiți chirie în Marea Britanie, este posibil să aveți de-a face cu o nouă majorare în curând. Chiria lunară medie a ajuns la £1.340 în iulie 2026.
Prețurile au crescut cu 2,6% față de iulie anul trecut, potrivit unei analize publicate de The Independent.
Agenția imobiliară Zoopla estimează că chiriile ar putea crește cu până la 5% până la sfârșitul anului 2026.
Dacă locuiți în Londra, luați în calcul costurile aferente
Dacă locuiți sau lucrați în Londra, probabil știți deja cât de greu este să găsiți o locuință la un preț rezonabil. Proprietățile aflate aproape de metrou, de centrul orașului și de zonele cu multe locuri de muncă primesc rapid mai multe cereri de închiriere.
Când căutați o locuință, nu luați în considerare doar suma chiriei menționate în anunț. Luați în calcul inclusiv council tax-ul, facturile, transportul și depozitul. O locuință mai ieftină, dar aflată departe de serviciu, vă poate costa mai mult după ce adăugați naveta.
De ce piața chiriilor e atât de competitivă
Dobânzile ipotecare ridicate îi obligă pe mulți să-și amâne planurile legate de cumpărarea unei locuințe în UK. Așa se face că multe persoane rămân pentru perioade prelungite în chirie.
În același timp, e bine de știut că, în comparație cu 2025, anul acesta sunt mai puține locuințe disponibile spre închiriere în UK. Când casele de pe piața închirierilor sunt la mare căutare, proprietarii pot cere sume mai mari.
Nu acceptați automat o chirie mai mare
Dacă proprietarul vă anunță că mărește chiria, verificați mai întâi contractul și perioada de preaviz. Comparați suma cerută de proprietar cu chiriilor altor locuințe similare din aceeași zonă.
Dacă creșterea vi se pare prea mare, încercați să negociați cu proprietarul. Dacă ați plătit până acum chiria la timp, ați avut grijă de locuință și intenționați să rămâneți în ea pe termen mai lung, aveți șanse mai multe să negociați o sumă rezonabilă.
Dacă proprietarul continuă să ceară o sumă exorbitantă, puteți cere, în Anglia, intervenția First-tier Tribunal (Property Chamber), care poate stabili care este chiria de piață rezonabilă pentru locuința respectivă, prin procedura legală aplicabilă contractului dumneavoastră. Pentru explicații suplimentare, aflați ce drepturi aveți dacă proprietarul vă crește chiria în UK. Regulile pot fi diferite în Scoția, Țara Galilor și Irlanda de Nord, de aceea trebuie să verificați procedura valabilă în zona în care locuiți.