Chiriile în Londra au scăzut constant, cu 10% pe lună, începând din februarie 2020

Chiriile scad în Londra, în special pentru că foarte mulți lucrează de acasă și preferă să se mute în alte localități, unde prețurile sunt mult mai mici. Acest lucru a dus la o scădere constantă a prețurilor cerute pentru noile oferte, scrie cotidianul The Guardian, citând un studiu făcut de agenția imobiliară RightMove.

Datele arată că, pentru zona 2 a Londrei, chiriile au scăzut în mediu cu 8 la sută față de nivelul celor din luna Februarie. Zona 2 cuprinde cartiere precum Hackney, Brixton, Hammersmith, Camden Town sau Finsbury Park. Pentru zona centrală a Capitalei, prețurile au scăzut cu 18 procente însă piața imobiliară a acestei zone nu îi privește pe chiriașii “obișnuiți”, fiind dominată de clienți instituționali sau internaționali.

Concluzia studiului arată că există un proces de migrare a chiriașilor din Londra către alte zone ale Angliei, în special orașele care oferă chirii la “nivel acceptabil”.

The Guardian dă exemplul unui femei, Elaine, care lucrează pentru o bancă, și care plătea pentru o cameră într-un apartament din sudul Londrei 850 de lire pe lună. Aceasta a decis să se mute în orășelul din care provine, unde plătește aceeași sumă pentru un apartament numai pentru ea, aflat în centru.

Decizia ei nu ar fi putut fi posibliă dacă nu ar fi fost nevoită să lucreze de acasă, online, din cauza virusului. Banca la care lucrează a informat-o că, în mod cert, nu va schimba aceast stil de lucru cel puțin până la finalul anului.

Chiar dacă proprietarul  i-a oferit diverse variante de renegociere a chiriei – de două ori i-a fost oferit un preț mai mic – decizia de a pleca a fost luată fără remușcări. “De ce să rămân în Londra? De obicei este un loc care vibrează. Dar această vibrație s-a prăbușit. Cinematografele, teatrele, concetele și cluburile sunt închise”, spune acasta.

RightMove spune că sunt foarte multe cazuri similare cu cel al lui Elaine. Sunt încă și mai multe care nu mai au bani de chirie pentru că și-au pierdut jobul sau sunt pe punctul de a îl pierde, așa că trebuie să plece. Între timp, majoritatea proprietarilor de apartamente care erau pe piața de tip Airbnb au decis să își salveze ce se mai poate din venituri și le-au aruncat și ei pe piața chiriilor permanente. Toate acestea sunt un trend care va continua, arată analiza făcută de agenții imobiliari.

Aproximativ o pătrime dintre Londonezi sunt chiriași. Până la izbucnirea pandemiei, o medie de 40 la sută din veniturile lor se duceau pentru plata chiriei. Aparent, scăderea prețurilor este un lucru bun, pentru că Londra este considerată de mult timp un exemplu exagerat. Însă, în profunzime, cauzele care duc la acest lucru sunt îngrijorătoare. Căderea industriei imobiliare a fost una dintre cauzele de accelerare a crizei din 2009.

Eva Iorga © Diaspora-UK


CITEȘTE ȘI...

Close
Close