Cum evoluează prețurile locuințelor și a asigurărilor pe case din UK

Prețul mediu al asigurărilor de locuințe în UK a ajuns la cel mai mic nivel din ultimii patru ani, o veste bună pentru gospodăriile confruntate cu creșterea prețurilor în aproape toate celelalte sectoare ale vieții.

În primul trimestru din 2022, prețul mediu plătit pentru asigurarea unei locuințe a fost de 225 de lire, conform Asociației Asigurătorilor Britanici (ABI). Aceasta reprezintă o scădere cu 7% față de anul trecut și cel mai mic preț mediu de când ABI a început să strângă datele statistice, în 2012.

Prețul mediu pentru asigurarea de bunuri, care acoperă costul obiectelor personale în caz de pierdere, furt sau distrugere din cauza unei catastrofe, a fost de 114 lire, cu 11% mai mic ca anul trecut. La fel ca în cazul asigurării de locuințe, acesta e cel mai mic nivel de când ABI a început să colecteze datele.

Pentru asigurările combinate, de bunuri și locuințe, prima medie a fost de 307 lire, cu 2% mai puțin decât în urmă cu un an și cel mai redus nivel din ultimii patru ani. 

Multe gospodării care se luptă cu criza costului vieții vor primi ca veste bună faptul că totuși costul protejării casei și al bunurilor lor personale a rămas competitiv, în ciuda majorării costului cu materialele de construcții și cu forța de muncă din construcții”, a comentat pentru PA Media Laura Hughes, directorul ABI.

„Furtunile din luna februarie, despre care estimăm că vor însemna pentru asigurători plăți de 500 de milioane de lire către proprietarii afectați, ne reamintesc cât de importantă e protejarea caselor prin asigurări în raport cu evenimente neașteptate și care produc pagube mari”, mai spune Hughes.

În același timp, potrivit altor date apărute joi, nu sunt indicii că s-ar putea ieftini și locuințele. Conform Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), asociația profesională a evaluatorilor imobiliari, oferta limitată de locuințe și creșterea constantă a cererii rămân în continuare factorii decisivi care țin prețurile sus.

Sondajul RICS din luna aprilie în rândul companiilor imobiliare a constatat că sunt cu 10% mai multe cele care spun că au înregistrat o creștere a cererii de locuințe decât cele care spun că a scăzut cererea. Este a opta lună consecutiv când sondajul arată că sunt mai multe companiile care au cerere mai mare.

În schimb, când e vorba de oferta de locuințe pe piață, au fost ceva mai multe companii care au spus că în aprilie a scăzut numărul de locuințe scoase proaspăt la vânzare decât companiile care au raportat creștere.

Pe ansamblu, tendința în privința locuințelor scoase la vânzare este de stagnare, iar stocul de locuințe este în medie destul de redus, de 38 de proprietăți pentru o companie. Numărul contractelor de vânzare încheiate a fost și el stagnant, după o creștere atât în februarie, cât și în martie.

În privința prețurilor, circa 80% din companii au raportat o creștere în aprilie, față de 74% în martie. Pentru lunile următoare, RICS se așteaptă ca prețurile să se majoreze în continuare, deși nu atât de pronunțat ca până acum. Dintre companiile participante la sondaj, 62% estimează scumpiri, față de 78% în sondajul din februarie.

Eva Iorga © 13.05.2022


CITEȘTE ȘI...

Close
Close