Începând de astăzi, 22 iunie 2026, proprietarii de case din Marea Britanie care refuză să rezolve probleme majore reportate de chiriași pot fi amendați cu până la 7.000 de lire sterline. Este o schimbare adusă de Renters’ Rights Act (Legea drepturilor chiriașilor), care dă mai multă putere autorităților locale să îi tragă la răspundere pe proprietarii neglijenți.
Ce înseamnă această nouă regulă
Amenda se aplică pentru 21 de tipuri de pericole considerate serioase, printre care: frig extrem, instalații electrice defecte, riscuri de incendiu, probleme structurale și spații nesigure. Nu este vorba de inconveniențe minore, ci de situații care pot pune în pericol viața chiriașilor.
Ce se întâmplă cu proprietarii care nu acționează
Amenda de 7.000 de lire nu este singura prevăzută în lege. Renters’ Rights Act stabilește un sistem gradual de sancțiuni:
- 7.000 de lire — pentru prima abatere
- 40.000 de lire — pentru abatere gravă sau repetată
Această escaladare este menită să descurajeze proprietarii care încearcă să ignore avertismentele și să amâne reparațiile la nesfârșit.
Ce instrumente au autoritățile
Până acum, consiliile locale puteau obliga proprietarul să facă reparații, puteau efectua ele însele lucrările de urgență și puteau recupera costurile de la proprietar. Noua amendă vine să completeze aceste mecanisme și să grăbească rezolvarea problemelor.
Sugestie pentru chiriași
Dacă locuiți într-un imobil închiriat și aveți probleme serioase — mucegai, umiditate extremă, instalații electrice nesigure sau alte pericole evidente — pe care proprietarul refuză să le rezolve, sesizați consiliul local. Acesta are instrumentele legale să oblige proprietarul să acționeze prompt.
Această schimbare vine după ani în care organizațiile de protecție a chiriașilor au cerut măsuri mai ferme.