Dacă vi s-a părut că prețurile locuințelor în Marea Britanie sunt peste tot ridicate, realitatea este mai nuanțată: diferența dintre cel mai ieftin și cel mai scump loc din UK este uriașă. Există încă zone unde o casă poate fi cumpărată cu mai puțin de 100.000 de lire, în timp ce în Londra aceeași sumă nu ajunge nici măcar pentru o garsonieră.
Conform publicației The Independent, cel mai ieftin cod poștal din Marea Britanie pentru cei care cumpără o casă prima dată este PA15, în Greenock, Inverclyde (Scoția), unde prețul mediu al proprietăților vândute este de doar 56.823 de lire sterline. Dacă adăugăm o rată de credit obișnuită și un avans de 10%, rata lunară ar fi sub 300 de lire — mai puțin decât chiria medie din multe orașe.
Cele mai accesibile zone din UK
Scoția domină topul celor mai ieftine zone:
- Kilmarnock (Ayrshire) – preț mediu: 92.380 de lire
- Paisley (Renfrewshire) — 95.430 de lire
- Irvine (Ayrshire) — 96.768 de lire
- Aberdeen, deși un oraș universitar cu economie activă: 97.002 de lire.
În Anglia, Nord-Estul este cel mai accesibil. Shildon, în County Durham (codul DL4), are prețuri medii de 62.983 de lire. Zona Durham are în total șase coduri poștale cu prețuri medii sub 100.000 de lire, o raritate în peisajul imobiliar englez.
La celălalt capăt: Londra
Zona Kensington & Chelsea rămâne cel mai scump loc din Marea Britanie pentru cumpărătorii de locuințe, cu un preț mediu de 1.070.283 de lire sterline. Primele cinci cele mai scumpe zone din UK sunt toate în Londra. Chiar și în districtele mai accesibile ale capitalei, prețurile pentru un apartament cu două camere depășesc adesea 400.000-500.000 de lire.
Diferența totală între cel mai ieftin cod poștal din UK și cel mai scump este de aproape un milion de lire – o diferență care nu există în nicio altă țară europeană de dimensiuni comparabile.
Ce înseamnă asta în practică
Pentru cei care lucrează de la distanță sau care au flexibilitate în alegerea locului de trai, Nord-Estul Angliei și Scoția oferă oportunități reale de a intra pe piața imobiliară la prețuri accesibile. Orașe ca Middlesbrough, Sunderland sau Dundee au investit recent în regenerare urbană și au facilități bune, inclusiv la capitolul transportului dar și când vine vorba de spitale NHS de calitate. În astfel de zone, pe lângă diferența de prețuri, e de luat în calcul și calitatea vieții de zi cu zi: zone mai puțin aglomerate, chirie sau rate imobiliare mai ieftine, comunități umane mai puțin aglomerate, relații cu vecinii mai apropiate.