Locatarii blocurilor din UK scapă de costurile înlocuirii fațadelor inflamabile

Niciun locatar al unui bloc mai înalt de 11 metri din UK, cu patru până la șase etaje, „nu va mai avea de-a face vreodată” cu vreun cost pentru refacerea fațadelor inflamabile, a anunțat ministrul pentru locuințe, Michael Gove.

El a dat termen dezvoltatorilor imobiliari ca până în martie să vină cu un plan de a-i sprijini pe locatarii blocați în „locuințe imposibil de vândut” din cauza costurilor mari de conformare la noile standarde de protecție contra incendiilor.

Niciun locatar din blocurile de peste 11 metri nu va mai fi nevoit vreodată să suporte costurile pentru înlocuirea fațadelor inflamabile. Ei nu au nicio vină pentru greșelile dezvoltatorilor și ar fi greșit din punct de vedere moral să le fie cerut lor să plătească lucrările”, a spus Gove, citat de BBC.

Ministrul a confirmat luni că guvernul a renunțat la propunerea de a da acestor locatari credite pentru finanțarea lucrărilor respective, iar în schimb le-a cerut dezvoltatorilor să suporte integral costurile, amenințându-i că altfel „guvernul le va impune rigorile legii”, pentru că ei sunt singurii vinovați de calitatea proastă a fațadelor.

În total, guvernul va încerca să facă rost de 4 miliarde de lire de la dezvoltatori, din care să asigure fondurile pentru înlocuirea fațadelor, iar ceea ce nu se va putea asigura de la dezvoltatori va fi suportat din bugetul Ministerului pentru Locuințe.

De asemenea, limita de timp până la care locatarii pot da în judecată dezvoltatorii pentru lucrările de ignifugare de calitate proastă va fi prelungită de la 6 la 30 de ani.

Primăvara trecută, guvernul a decis că va aloca subvenții pentru lucrările de ignifugare, dar ele au fost destinate numai locatarilor din blocurile cu peste 18 metri înălțime, sau peste 6 etaje. În schimb, locatarilor din clădirile cu înălțimea între 11 și 18 metri li s-au oferit doar credite pe termen lung cu dobândă mică, garantate de stat.

BBC citează cazul lui Charlotte Meehan, care locuiește împreună cu soțul ei în East London, într-un ansamblu imobiliar cu multiple probleme la capitolul protecției contra incendiilor, de la fațade inflamabile până la izolații proaste. „Suntem complet blocați aici, nu putem să ne vindem locuința, fiindcă practic a devenit fără valoare”, spune Meehan.

Locatarii de aici au trebuit să plătească în total 500.000 de lire în ultimii doi ani pentru asigurarea unei patrule permanente de incendiu (una din măsurile obligatorii conform standardelor noi antiincendiu), în timp ce banii pentru reparațiile esențiale aproape s-au epuizat, astfel încât complexul este acum „într-o stare jalnică”.

Meehan a salutat anunțul lui Gove, dar l-a calificat drept „unul al jumătăților de măsură”, pentru că nu acoperă costurile lucrărilor de ignifugare care nu se referă strict la înlocuirea fațadelor inflamabile. Aceasta înseamnă că tot restul măsurilor de protecție contra incendiilor ar urma să fie suportate tot de locatari.

Conform așa-numitei Fire Safety Bill, votată la începutul lui 2021, locatarii ar fi trebuit să plătească pentru toate măsurile de securitate antiincendiu, de la balcoane noi și lucrări de ignifugare a zidurilor până la demontarea fațadelor din materiale inflamabile, schimbarea ușilor și instalarea de sprinklere și extinctoare. Costurile pentru o gospodărie se puteau ridica în medie la 40.000 de lire, deși în unele cazuri au ajuns până la 200.000 de lire.

Aceste lucrări de protecție contra incendiilor au fost impuse după tragedia din 2017 de la Grenfell Tower, când 72 de oameni au murit din cauza extinderii incendiului prin intermediul placării inflamabile montate pe fațada clădirii.

Matei Chivu © 11.01.2022


CITEȘTE ȘI...

Close
Close