Locatarii blocurilor din UK vor suporta costurile măsurilor anti-incendiu

Parlamentarii au dat votul final asupra așa-numitei legi Fire Safety Bill, care clarifică faptul că proprietarii de locuințe din blocuri sunt responsabili de reducerea riscurilor de incendii din apartamente, declanșând proteste din partea organizațiilor pentru drepturile locatarilor.

Legea a fost votată după mai multe săptămâni de dezbateri, în care guvernul a respins apelurile din partea laburiștilor și a unui grup de conservatori de a-i proteja pe locatari de facturile ridicate presupuse de noile reglementări în materie de protecție contra incendiilor. Aceste reglementări au fost impuse după tragedia din 2017 de la Grenfell Tower, când 72 de oameni au murit din cauza extinderii incendiului prin intermediul placării inflamabile montate pe fațada clădirii.

Prin urmare, locatarii vor trebui să plătească pentru toate elementele de securitate anti-incendiu, de la balcoane noi și lucrări de ignifugare a zidurilor până la demontarea fațadelor din materiale inflamabile, schimbarea ușilor și instalarea de sprinklere și extinctoare, în așa fel încât costurile pentru o singură gospodărie ar putea ajunge până la 100.000 de lire sau chiar mai mult. Publicația Metro a citat cazul unei proprietare din St Albans dintr-un bloc pentru care factura reparațiilor a fost calculată la 7 milioane de lire, ceea ce însemna că fiecărei familii i-ar fi revenit de plată 160.000 de lire.

Opoziția a cerut ca guvernul să oblige în schimb companiile de construcții și dezvoltatorii imobilari să suporte costurile, în timp ce militanții pentru drepturile locatarilor au reclamat că votul parlamentarilor „trage preșul de sub picioare pentru o generație întreagă de proprietari”.

Militanții din mișcarea End Our Cladding Scandal au criticat faptul că legea „a trecut spre stupefacția a sute de mii de oameni nevinovați din țară ale căror vieți sunt ruinate de criza siguranței locuințelor”. Locatarii „pur și simplu nu pot plăti asemenea costuri uriașe și nici nu ar trebui să le plătească”, afirmă militanții.

Christopher Pincher, secretarul de stat pentru locuințe, a replicat că amendamentul opoziției prin care proprietarii de locuințe ar fi fost protejați de costuri ar fi fost însă incorect față de majoritatea contribuabililor. El a reclamant că amendamentul, respins în parlament, ar fi ajuns să-i protejeze pe locatari până și de plata reparațiilor pentru pagubele produse de ei în locuințe. Potrivit The Guardian, adoptarea respectivului amendament „ar reaprinde incertitudine în piața imobiliară” și ar face mai dificil pentru bănci să evalueze proprietățile.

Parlamentarii au calculat că factura totală pentru protejarea blocurilor expuse la incendii ar putea atinge 15 miliarde de euro, din care guvernul nu s-a angajat să suporte numai 5 miliarde, necesare pentru lucrările de reparații și ignifugări la blocurile înalte de peste 18 metri, considerate cele mai expuse la incendii.

Astfel, în februarie, guvernul a decis că locatarii din blocurile cu peste 18 metri înălțime, sau peste 6 etaje, vor primi bani de la stat care să acopere complet costurile cu înlocuirea placărilor nerezistente la incendii, în timp ce locatarii din clădirile cu înălțimea între 11 și 18 metri vor avea acces la credite pe termen lung cu dobândă mică, garantate de stat, astfel încât nu vor mai trebui să plătească în nicio situație mai mult de 50 de lire pe lună.

Pentru locatarii blocurilor mai scunde, guvernul a oferit în schimb posibilitatea contractării unor credite, însă în piață circulă informații că banii din acest program de credite ar putea să întârzie mai mulți ani, în timp ce facturile trebuie plătite.

Matei Chivu © 30.04.21


CITEȘTE ȘI...

Close
Close