Guvernul nu a mai prelungit încă o dată la 1 iunie protecția oferită chiriașilor din Anglia pe timpul pandemiei, în ciuda insistențelor din partea opoziției și a organizațiilor care militează pentru dreptul la locuire.
Prin urmare, de la 1 iunie, proprietarii pot să le trimită chiriașilor notificare de evacuare cu patru luni înainte de a-i evacua, în loc de șase luni ca până acum, iar acțiunile de executare silită a chiriașilor sunt din nou permise. De la 1 octombrie, intervalul de notificare scade la două luni.
În Scoția, interdicția de evacuare silită a fost prelungită până la 30 septembrie pentru zonele unde mai sunt valabile restricțiile de nivel 3, în timp ce în Irlanda de Nord proprietarii trebuie să anunțe intenția de evacuare cu 12 săptămâni înainte, măsură valabilă până la 30 septembrie.
Ca măsură de urgență, guvernul de la Londra a interzis în martie 2020, cu titlu temporar, executările silite, iar intervalul de notificare pentru evacuare pe motiv de neplată a chiriei a fost prelungit de la două la șase luni. Măsura a fost prelungită de câteva ori, ținând cont de dificultățile chiriașilor de a rămâne la zi cu plata chiriilor.
Executările silite au fost până acum permise doar pentru cazuri extreme, între care comportament antisocial grav, ocupări ilegale ale locuințelor, fraude, chirii neplătite pe șase luni sau mai mult sau abuzuri domestice în locuințele sociale. În plus, pentru chiriașii care au nevoie de sprijin suplimentar, guvernul a constituit un fond în valoare de 180 de milioane de lire, pe care consiliile locale îl pot folosi pentru a-i ajuta pe ce ce întâmpină probleme la plata chiriei.
Pentru a atrage atenția guvernului asupra situației dificile a sute de mii de chiriași din Anglia care vor fi afectați, militanții au organizat miercuri un protest în fața biroului de la Whitehall al ministrului pentru locuințe, Robert Jenrick, pe care l-au „evacuat” simbolic, relatează iNews.
Protestatarii au cerut prelungirea moratoriului la evacuări până la sfârșitul pandemiei, atrăgând atenția că fără ajutorul guvernului, mii de oameni ar putea ajunge pe drumuri, din cauza crizei cronice a locuințelor. Organizația Shelter acuză creșterea medie a chiriilor private cu 29% în deceniul de după criza financiară din 2009-2010, precum și faptul că 14% dintre chiriași au ajuns să taie din fondurile familiei pentru alimente și electricitate doar ca să-și achite chiriile.
De asemenea, arată Shelter, 23% dintre chiriași locuiesc în case cu mucegai și igrasie, 22% dintre părinții singuri nu au suficiente camere pentru cei cu care locuiesc împreună, iar alocațiile pentru locuințe nu pot acoperi costul unei locuințe cu două camere în 67% din zonele Angliei.
Organizația Citizens Advice a publicat un ghid cuprinzând sfaturi pentru cei care au probleme cu plata oricărui gen de datorii din cauza pandemiei, de la taxele locale până la chirii sau facturile la energia electrică. Ghidul este disponibil aici.
La rândul său, guvernul a lansat un ghid adresat și proprietarilor, și chiriașilor, care oferă sfaturi despre cum se poate rezolva problema chiriilor neplătite. Ghidul, realizat împreună cu organizația proprietarilor de locuințe, National Residential Landlords Association (NRLA), se găsește aici.
Pentru cazurile de conflicte, guvernul recomandă programul său de mediere gratuită, pentru rezolvarea amiabilă a disputelor dintre proprietari și chiriași, fără apelul la tribunale. Atât pentru proprietarii care vor să-și cunoască mai bine drepturile, cât și pentru chiriașii în pericol de a fi evacuați, guvernul a lansat un ghid disponibil online aici.
Matei Chivu © 03.06.21