Eforturile fostului premier Margaret Thatcher de a transforma UK într-o „democrație a proprietății” par să fi eșuat, după ce datele ultimului recensământ au dezvăluit că ponderea locuințelor deținute în proprietate a ajuns la cel mai scăzut nivel din 1983 până acum.
Proporția de locuințe deținute în proprietate în Anglia a scăzut de la 64,1% la 62,3% între 2011 și 2021, arată datele recensământului din 2021, publicate de Oficiul Național de Statistică (ONS). Este cel mai scăzut nivel din urmă cu 40 de ani, când era de 61,4%.
Între timp, proporția gospodăriilor aflate în chirie privată a crescut la cel mai ridicat nivel din 1969, unul din cinci locatari închiriind în prezent de la un proprietar privat. Asta înseamnă că proporția gospodăriilor care închiriază locuințe private a crescut de peste două ori în ultimii 20 de ani, de la 10,1% la recensământul din 2001.
Ponderea gospodărilor care stau cu chirie a crescut de la 34,3% (8 milioane) la 37,3% (9,3 milioane). În schimb, proporția gospodăriilor care nu locuiesc fără chirie a scăzut de la 1,4%, sau 315.000, în 2011, la 0,1%, sau 33.000, în 2021.
Margaret Thatcher a introdus în 1983 sistemul Miras (Mortgage Interest Relief at Source), pentru scutirea de impozit la plata creditelor ipotecare. Ca urmare, până în 1991, 67% dintre britanicii cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani dețineau o locuință și 78% dintre cei cu vârste cuprinse între 35 și 44 de ani.
Acum însă, ponderea proprietății asupra locuințelor a ajuns la cel mai scăzut din ultimele decenii, ca urmare a mai multor factori, inclusiv a bulei imobiliare din anii 2000, a crizei financiare și a reglementărilor mai stricte privind creditele ipotecare. „Recensământul pune în evidență decalajul dintre barierele cu care se confruntă generațiile mai tinere când vor să-și cumpere o casă și creșterea prețurilor locuințelor, de care beneficiază generațiile mai în vârstă”, a declarat pentru The Telegraph Lucian Cook, reprezentant al agenției imobiliare Savills.
În Anglia și Țara Galilor, fiecare autoritate locală a înregistrat o creștere a numărului de chiriași privați în ultimele două decenii. Londra și orășelele de navetiști din jurul capitalei au fost cele mai sensibile la aceste schimbări. În Enfield, Slough, Newham, Tower Hamlets și City of London, proporția chiriașilor privați a crescut cu 20% din 2001.
În același timp, aproximativ 3,2 milioane de locuitori din Anglia și Țara Galilor au declarat la recensământ că au locuit la o a doua adresă pentru mai mult de 30 de zile în 2021. Cei care își petrec mai mult timp la a doua proprietate, cum ar fi casele de vacanță, adresele de domiciliu ale studenților sau adresele partenerilor, au reprezentat 5,3% din populație, potrivit ONS.
Ponderea persoanelor care folosesc o a doua adresă a crescut din 2011, când în această situație erau 2,9 milioane de persoane, adică 5,2% din populație. Aproximativ 2,5 milioane de locuitori permanenți din Anglia și Țara Galilor au o a doua adresă în UK și 736.000 au o adresă în străinătate, potrivit celor mai recente cifre.
Cea mai frecventă a doua adresă a fost adresa unui părinte sau a tutorelui (folosită de 1,1 milioane de persoane), adresele de domiciliu ale studenților (folosite de 655.000) și casele de vacanță (folosite de 447.000). Pentru prima dată, întrebarea de la recensământ a conținut o opțiune pentru utilizarea adresei unui partener. În 2021, 294.000 de persoane au declarat că au folosit acest tip de a doua adresă.
ONS a evidențiat impactul potențial al pandemiei de coronavirus asupra cifrelor. De exemplu, este posibil ca studenții să fi locuit la domiciliul familiei lor pe parcursul întregului an universitar, în loc să folosească o adresă pe perioada semestrială. În schimb, proporția persoanelor care folosesc case de vacanță a rămas în general stabilă din 2011, crescând ușor de la 426.000 la 447.000, scrie PA Media.
În Anglia, Londra (6%) și South West (5,9%) au avut cele mai mari procente de locuitori permanenți care au folosit o a doua adresă, în timp ce West Midlands (4,5%) a înregistrat cel mai mic procent. Autoritățile locale cu cel mai mare procent de persoane care au folosit o a doua adresă au fost Oxford (15,6%), Cambridge (14,1%) și Exeter (13,5%).
În Anglia și Țara Galilor, 77,9% (19,3 milioane) dintre gospodării locuiau în 2021 într-o casă sau bungalou, 21,7% (5,4 milioane) locuiau în apartamente sau duplexuri, iar 0,4% (104.000) locuiau într-o rulotă sau altă structură mobilă sau temporară. Proporția gospodăriilor care locuiesc într-un apartament sau duplex a crescut de la 21% (4,9 milioane de gospodării) în 2011.
Majoritatea (98,5%) a gospodăriilor au declarat că aveau încălzire centrală. Dintre acestea, 0,9% foloseau cel puțin o sursă de energie regenerabilă.
Aproape un sfert (23,3%) dintre gospodării au declarat că în 2021 nu aveau mașini sau camionete, în scădere ușoară față de 25,6% în 2011.