Sunteți tentat să cumpărați o casă în UK? Ratele ipotecare continuă să crească!

În ultimii 2 ani, proprietarii de locuințe din Marea Britanie se confruntă cu creșteri semnificative ale ratelor la ipotecă (“mortgage”), ceea ce pune o presiune imensă asupra bugetelor lor lunare.

Înainte de această perioadă, mulți s-au bucurat de rate ale dobânzii scăzute timp de mai bine de un deceniu. Cu toate acestea, cu fiecare lună care trece, aproximativ 150.000 de împrumutați ajung la finalul contractelor lor cu rate fixe scăzute, mutându-se la rate ale ipotecii care sunt de două, trei sau chiar de patru ori mai mari.

Office for Budget Responsibility (OBR) a prezis că rata medie a ipotecii pentru toate gospodăriile va atinge un vârf de 4.2% în 2027, în creștere de la un minim de 2% la sfârșitul anului 2021. Aceasta este peste rata medie a dobânzii la ipotecă din anii 2010, care a fost de aproximativ 3%.

Rata medie pentru o ofertă de ipotecă fixă pe doi ani este în prezent de 5.78%, iar pentru un acord fix pe cinci ani este de 5.35%. Aceste rate sunt semnificativ mai mari față de ratele plătite înainte de creșterea dobânzilor în 2022. De exemplu, cineva care a contractat o ipotecă în martie 2022 acum se confruntă cu o creștere de la o rată medie de 2.64% la 5.78% pentru o ipotecă fixă pe doi ani, ceea ce înseamnă o creștere substanțială a plăților lunare.

Multe persoane vor obține o rată mai mică decât media, în special dacă au mai mult capital în casa lor și un credit score bun. Cu toate acestea, chiar și cei care au depozite mari vor vedea o creștere a costurilor. Acum cinci ani, cea mai bună ofertă fixă pe cinci ani era de 1.79%. Acum, este de 4.09%.

În timp ce mulți deținători de ipoteci rămân protejați de ratele dobânzilor mai mari prin acordurile lor fixe pe termen, această protecție este temporară.

Sofia Neagu © 26.03.2024


CITEȘTE ȘI...

Close
Close